Vous souhaitez prochainement emménager dans une nouvelle région et vous cherchez l’endroit idéal pour vous installer et vivre votre nouvelle vie. Vous pourriez vous rendre dans la Sarthe, une région du centre ouest de la France, située à une heure de route de la capitale, Paris. C’est un endroit idéal pour planifier un projet de construction de maison pour vos proches et vous. Une zone attractive, en plein développement, qui vous réserve déjà son lot de surprises.

Pourquoi choisir de faire construire sa maison dans la Sarthe ?

Vous allez voir que les raisons qui doivent vous inciter à vous installer dans ce département sont multiples. La Sarthe est un département attractif dans lequel l’immobilier est en pleine ébullition. De plus, il est assez facile de trouver un constructeur maison Sarthe pour vous accompagner dans votre projet.

Le cadre de la Sarthe

La première raison qui doit vous inciter à construire votre habitation dans la Sarthe, c’est le cadre qu’elle offre. C’est un département très vert dans lequel il existe une véritable force culturelle. Cette dernière est notamment liée aux courses automobiles du Mans. La course des 24 heures du Mans est d’ailleurs considérée comme la course la plus mythique du sport automobile.

La région vit au gré des événements sportifs. Le Mans possède également une très bonne équipe de Basket et un stade de foot qui accueille 20 000 personnes deux fois par mois. Un environnement propice au développement des jeunes et à l’accomplissement des parents.

Le cadre de la Sarthe
Source : shutterstock.com

Le prix au mètre carré

Le prix moyen du mètre carré en Sarthe est estimé aujourd’hui à 1 540 euros. Comptez 2 000 euros pour la fourchette haute, dans les quartiers importants du Mans. La fourchette basse se situe quant à elle aux alentours de 1 100 euros.

Ces prix sont en hausse depuis plusieurs années maintenant. Cela s’explique particulièrement par l’exil de nombreux parisiens vers des villes de provinces, à la recherche d’un cadre plus naturel et moins grand.

En ce sens, il peut être très intéressant d’investir dès à présent dans la construction d’une habitation dans le département. Un terrain constructible est aujourd’hui disponible à un prix très accessible. Vous pouvez dès à présent investir sereinement en sachant que votre bien prendra de la valeur avec le temps.

Il faut bien considérer aussi que la Sarthe est un département actif sur le marché de l’emploi. Les grands pôles culturels et industriels génèrent beaucoup d’emplois dans la région et la rendent de plus en plus attractive. 

Pour vous donner un ordre d’idée, certains spécialistes de l’immobilier ont constaté une hausse de 20 % sur le prix des maisons dans le département entre l’année 2021 et l’année 2022. Un chiffre faramineux qui montre bien l’attractivité que génère actuellement le département. Bien que cette hausse soit déjà importante, il n’est pas trop tard pour investir, puisque les prix tendent à la hausse depuis plusieurs années maintenant.

Concevoir une maison économe

Dans le département de la Sarthe, le climat est plutôt doux et clément. Il est donc tout à fait possible de construire une maison de manière intelligente, afin de limiter la consommation énergétique du foyer.

Concevoir une maison économe
Source : shutterstock.com

En installant des systèmes adaptés et en disposant correctement les pièces de votre nouvelle maison, vous pouvez créer un véritable espace autosuffisant, avec une consommation d’énergie très limitée. Un excellent geste pour la planète et pour votre portefeuille.

De plus, il faut savoir que l’État et les collectivités locales proposent des aides, des subventions, voire des dispositifs d’optimisation fiscale, pour vous soutenir dans l’élaboration d’une maison économe.

Vous pouvez, par exemple, bénéficier de subventions pour l’isolation complète du logement. Il y a aussi la possibilité de vous faire aider pour l’installation d’une climatisation réversible. N’hésitez pas à vous renseigner sur les sites de l’État et auprès des collectivités locales.

Grâce à ces dispositifs et ces aides, vous pouvez limiter le coût de construction de votre logement, et ainsi devenir réellement propriétaire encore plus rapidement. Au contraire, une nouvelle habitation qui ne se plie pas aux nouvelles normes engendre potentiellement des frais et des procédures importantes.

Vous savez désormais quelles sont les raisons qui doivent vous inciter à faire construire votre nouvelle maison dans la Sarthe. Un département attractif, avec une culture et une histoire très riche. De plus, les conditions de vie et le climat sont très agréables. 

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